อาคารชุด

   เป็นสิ่งปลูกสร้างที่มีกฎหมาย พรบ.อาคารชุด  ควบคุมอยู่  เพื่อจัดการ “ทรัพย์ส่วนกลาง” ซึ่งเป็นของเจ้าของร่วม (เจ้าห้องชุด) ทุกคนในนามของนิติบุคคลอาคารชุด  เพื่อให้ทรัพย์ส่วนกลางนั้นดำรงคงอยู่และใช้ประโยชน์ร่วมกันได้อย่างปรกติสุข    

   สำหรับด้านการประกันภัยแล้ว ยังไม่มีกรมธรรม์ประกันภัยนิติบุคคลอาคารชุด หรือ Condominium Insurance  ออกมาเป็นกรมธรรม์โดยเฉพาะ     ดังนั้น การจัดทำประกันภัยส่วนใหญ่  จึงต้องอาศัยการประกันเสี่ยงภัยทุกชนิดสำหรับทรัพย์สิน หรือ การประกันเสี่ยงภัยทุกชนิดแบบอุตสาหกรรม Industrial All Risks หรือ IAR   และ การประกันภัยความรับผิดตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก Public Liability หรือ PL   มาปรับใช้สำหรับการประกันภัยนิติบุคคลอาคารชุดกันอยู่ขณะนี้
  

กรรมสิทธิ์  ส่วนได้เสีย และความรับผิด

   ความเกี่ยวพันกันของ “กรรมสิทธิในทรัพย์สิน”  “ส่วนได้เสียในสิทธิ”  และ “ความรับผิดชอบจากเหตุละเมิด”  ภายในสถานที่เดียวกันอย่างกรณีนิติบุคคลอาคารชุด ที่ทุกคนต่างมีสิทธิเท่าเทียมกันนั้น  ย่อมเกิดการเรียกร้องซึ่งกันและกันได้   หากเกิดความสูญเสียหรือความเสียหายของฝ่ายหนึ่ง อันมีสาเหตุมาจากความบกพร่องของอีกฝ่ายหนึ่ง 
   ทำให้การจัดการด้านประกันภัยนิตุคคลอาคารชุดนั้น   ต้องมีความรอบคอบ รัดกุม และสามารถปรับปรุงเงื่อนไขกรมธรรม์ที่มีพื้นฐานมาจาก การรับประกันภัยสถานที่ของผู้มีกรรมสิทธิ ส่วนได้เสีย และความรับผิดชอบ จากบุคคลเดียวหรือเพียงองค์กรเดียว นำมาสู่การจัดการอย่างไร  ให้เงื่อนไขความคุ้มครองนั้น สามารถครอบคลุมถึงกรรมสิทธิ  ส่วนได้เสีย และความรับผิด ของทุกๆ ฝ่ายอย่างเช่น สถานที่ที่จัดเป็นนิติบุคคลอาคารชุดนี้ได้มากที่สุด